2024.3.12
・あれ？3月金融緩和でゼロ金利政策解除、利回り重視、REITは3月末と金利上昇懸念がなくなることによる反発なら、利回り3.4%、金利上昇ポジティブ、追加株主還元、アップサイドポテンシャルのある8411みずほFGを単純に買い増した方が良くないか？
・あえてREITを選ぶとしたら景気後退局面？これから最良の2年が来る(春山さん)のに、この対策が必要？
2024.3.12
・ポートフォリオの主力銘柄をEV倍率重視から利回り重視に変更予定。
・藤野さんの言うプライム中のプライム銘柄を据える。
・主力は下記３リートと積水ハウス、日本製鉄。個別株の理由は配当利回りとどちらも米国での大規模M&Aで業績が中長期的に拡大すると考えるため。
・まずはマーケット変調の中、REITを先行して購入
・3234森ヒルズは都心オフィス不動産の更なる上昇を見込んで
・3481三菱地所物流は手堅い物流とスポンサーネームによる好循環
・3249産業ファンドは底地等の開発力が他のREITには無い特徴として
